בכר ואח' נ' ושרותי נמל בע"מ

החלטה

בפני בקשה לצו מניעה זמני המורה למשיבה ו/או למי מטעמה לחבר את זרימת החשמל לעסקי המבקשים, עסק לתיקון תקרים ומכירת צמיגים ואביזרי רכב, הנמצא במבנה תחנת דלק במתחם עורף נמל אשדוד.

כמו כן להימנע מחסימת דרכי הגישה ו/או הפרעה לעסק בכל דרך ישירה ו/או עקיפה.

וזאת עד למתן פס"ד קבוע בתביעה העיקרית למתן צו עשה כנגד המשיבה.

בבקשה טוענים המבקשים בין היתר כדלקמן:

כי המבקש 1 הוא בעל הזכויות לניהול עסק ואחזקת פנצ'ריה לתיקון תקרים ומכירת אביזרי רכב במבנה הנמצא בעורף נמל אשדוד (מבנה תחנת הדלק) מאז שנת 1983 ועד להיום באמצעות המבקשת 2, היא חברה פרטית המנהלת את העסק.

כי המשיבה הינה חברה פרטית שזכתה במכרז וקיבלה הרשאה לניהול ושימוש במתחם עורף נמל אשדוד, שהינו בבעלות חברת נמלי ישראל – פיתוח ונכסים בע"מ (להלן – "חברת נמלי ישראל").

כי משנת 1983 המבקשים מחזיקים ומנהלים את החנות לתיקון תקרים וממכר צמיגים ואביזרי רכב ברציפות ועד היום.

כי המבקש 1 הוא אשר השקיע מיטב כספו, בנה החזיק והשביח את העסק מתחילת שנות השמונים והתאימו לצורכי עסקו לרבות בניית משרדים, מחסן ומוסך למתן שירות לרכבים.

כי המבקש עשה כן על סמך הבטחות והסכמות לפיהן כל עוד המקום יהיה פתוח לציבור והמתחם ימשיך לפעול עפ"י הייעוד הנ"ל המבקש יהיה זכאי להמשיך באחזקת וניהול העסק וכל עוד עומד בתשלומי השכירות.

בחודש 12/10 נודע למבקשים כי המשיבה זכתה במכרז לניהול ושימוש במתחם והמשיבה פנתה אל המבקשים וביקשה כי דמי השכירות יועברו אליה, וכך עשו המבקשים.

כי היה ברור ומוסכם בין הצדדים כי זכותם של המבקשים להמשיך באחזקת המקום כל עוד היעוד לא השתנה.

כי שילמו למשיבה את דמי השכירות המוסכמים ביום 5.1.11 בסך של 10,000 ₪ בצירוף מע"מ עבור החודשים 1-2/11 והמשיבה הוציאה חשבונית בהתאם.

כי ביום 31.3.11 קיבלו המבקשים מכתב מהמשיבה (נושא תאריך 23.3.11) לפיו דורשת מהמבקשים לפנות את מתחם הפנצ'ריה לאלתר, והודיעה על הפסקת אספקת החשמל והמים למתחם ביום 1.4.11 וזאת לצורך שיפוץ תשתיות וכן חסימת כל דרכי הגישה למתחם לצורך סלילת דרכי גישה חלופיות והמבקשים השיבו למכתב זה ודחו את טענות המשיבה ואף התריעו בפניה ואף התברר כי המשיבה העבירה על שמה את הרישומים בחברת החשמל שלא כדין.

כי ביום 4.4.11 ניתקה המשיבה את אספקת החשמל לעסק כאשר יום לפני כן החליפה את המנעולים לארגז החשמל.

כי בבירור שעשו המבקשים בחברת החשמל התברר כי המשיבה ביקשה לנתק את החשמל מסיבה של קיום חוטי חשמל מסוכנים ולא לצורך ביצוע עבודות שיפוץ.

כי המשיבה אף פעלה לחסימת הכניסות למתחם.

כי מאזן הנוחיות פועל לטובתם של המבקשים, כאשר אי מתן הצו יפגע קשות במבקשים ובעסקיהם.

ביום 10.4.11 ניתן על ידי צו ארעי המורה למשיבה לחבר את זרם החשמל לעסקי המבקשים ולהימנע מחסימת דרכי הגישה והוריתי למשיבה להשיב לבקשה בתוך 48 שעות.

נקבע דיון במעמד הצדדים ליום 13.4.11.